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Avaliação de imóvel para venda: o que é e como funciona?
A avaliação de imóvel para venda é um serviço contábil fundamentado na gestão patrimonial e na análise de mercado que considera fatores mercadológicos, legais e técnicos para definir o valor de um imóvel na hora de sua comercialização.
COMO FUNCIONA A AVALIAÇÃO DE IMÓVEL PARA VENDA?
A avaliação de um imóvel para venda não se limita ao cálculo do valor de mercado, mas também leva em conta os fatores de segurança jurídica do negócio e a adequação das condições do imóvel ao planejamento patrimonial.
O procedimento de avaliação de imóvel para venda inicia-se com a análise das informações cadastrais do imóvel disponíveis no mercado, seguida de uma visita ao local para a realização de uma avaliação física do bem. Essa avaliação vai permitir o levantamento das condições de solo, infraestrutura, construção, conservação, benfeitorias, uso e ocupação do imóvel.
VANTAGENS DA AVALIAÇÃO DE IMÓVEL PARA VENDA
- Segurança jurídica do negócio: a avaliação de imóvel para venda garante a segurança da compra, venda ou troca, garantindo a legalidade do negócio;
- Valor do imóvel acertado: a avaliação de imóvel para venda tem como objetivo definir um preço justo para a venda do imóvel, baseado nas normas mercadológicas de oferta e procura;
- Definição de inúmeros parâmetros: o profissional responsável pela avaliação de imóvel para venda também determina diversos parâmetros para a realização do negócio, como o tempo de financiamento, parcelamento, juros, comissões, impostos, prazos, entre outras variáveis;
- Planejamento patrimonial: a avaliação de imóvel para venda é um importante aliado para a realização de um planejamento patrimonial adequado;
- Acesso a financiamentos: a avaliação de imóvel para venda é a forma mais segura de obter financiamento para a aquisição de imóveis, pois define o valor real do bem.
A Dexter Engenharia é uma empresa especializada em avaliações de imóveis para venda. Faça uma cotação e tire todas as suas dúvidas!