Baseado na Norma de Inspeção Ambiental Imobiliária do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE), este serviço leva à caracterização da área como suspeita ou não de contaminação. A investigação é baseada no preenchimento de um questionário guia, por meio da verificação visual do imóvel, juntamente com questionamentos feitos aos proprietários ou envolvidos, e nas verificações da vizinhança, da ocupação anterior, de plantas baixas e de documentos obrigatórios disponíveis.