Para ter a certeza de que a obra trará o retorno esperado, a Dexter desenvolveu um produto que faz uma análise completa do empreendimento.

O serviço conta com um levantamento de todos os dados inerentes ao empreendimento, como:
• Determinação de valores de mercado das unidades e do terreno;
• Condições mercadológicas;
• Dados sobre empresas envolvidas;
• Análise de projetos;
• Análise de orçamento e cronograma físico-financeiro;
• Análise de memorial descritivo;
• Qualidade e padrão construtivo.
Com isso se terá em mãos um levantamento total sobre as características técnicas e mercadológicas do empreendimento.

Outras atividades podem estar envolvidas no escopo deste serviço, de acordo com a necessidade, tais como:

• Visita do Engenheiro “in loco”, onde serão verificadas as dimensões, topografia e características físicas do imóvel;
• Verificação das características gerais do terreno e do empreendimento;
• Inventário da obra no tocante aos serviços executados e os custos incorridos até determinada data;
• Análise de custos/orçamentos e cronograma físico-financeiro;
• Comparação com empreendimentos concorrentes;
• Informações dos lançamentos imobiliários equivalentes aos de estudo na região – características construtivas, preços e vendas – e sua localização geográfica;
• Situação de comercialização e estoque na região apresentada por tipologia de empreendimento e representada em tabelas e gráficos;
• Comparação do desempenho das principais Incorporadoras da região;
• Avaliação do terreno e das unidades;
• Estimativa da velocidade de venda e suporte para as conclusões;
• Avaliação da localização incluindo características gerais do bairro e da região;
• Comentários e conclusões sobre a análise.

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  Brookfield Place Worldwide Offices - Cibrasec/ Brookfield - Rio de Janeiro/RJ

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  Centro Logístico Hortolândia - Santander/CLB - Campinas/SP

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  Centro Logístico Hortolândia - Santander/ CLB - Campinas/SP

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  Shopping Iguatemi Votorantim - Santander/ Grupo Iguatemi - Votorantim/SP

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  Shopping Iguatemi Votorantim - Santander/ Grupo Iguatemi - Votorantim/SP

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  Hotel Village do Lago - Santader/ Carfepe - Esmeralda/MG

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  Cristal Tower Office - BM/ Cristal - Manaus/AM

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  Mirante de Serra Thermas Resort - BVA/ TRV - Caldas Novas/GO

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  Reserva do Paiva - BES/ Odebrecht - Recife/PE

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  One By Caesar Business Pampulha - Itaú/ Direcional - BH/MG

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  Centro Logístico Hortolândia - Santander/ LOG Sumaré Deltalog - Campinas/SP

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  Vitta Office - Leal Moreira - Belém/PA

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  Terraces Bella Vista - BM/ LFP - Camaçari/BA

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  Shopping Páteo Cianê - Santander/ Hemisfério Sul - Sorocaba/SP