Com a contratação deste serviço você poderá ter em mãos o valor de mercado preciso de seu imóvel para fins diversos, como processo de compra e venda, hipoteca, avaliação patrimonial, financiamento bancário, dentre outros.

Ao longo desses anos, a Dexter conta com uma expertise de mais de 70 mil laudos de avaliações realizados.

A elaboração do laudo é realizada de acordo com as seguintes etapas:

• Informações preliminares: requisição e recebimento dos documentos do avaliando, necessários à realização do trabalho;

• Vistoria do imóvel: visita do Engenheiro/ Arquiteto no local onde serão analisadas superficialmente as características do terreno, e verificação, quando houver, das características físicas da(s) benfeitoria(s);

• Pesquisa Mercadológica: levantamento de dados do mercado imobiliário realizado na região do imóvel avaliado, abrangendo imóveis ofertados e/ou transacionados;

• Elaboração do laudo de avaliação.

Poderão também ser aplicadas as seguintes metodologias de cálculo avaliatório, condicionadas às limitações que o mercado imobiliário apresentar ao longo do trabalho:

  - Método comparativo de dados de mercado;
  - Método evolutivo;
  - Método da renda;
  - Fluxo de caixa;
  - Método involutivo.

Para saber mais sobre a metodologia, entre em contato conosco.